1. Жилые комнаты

1.1. Основные моменты

1.1.1. Следует придерживаться лаконичного функционального дизайна, не следует применять экспериментальные, спорные решения. Меблировкой мы показываем примерную возможность наполнения квартиры, чтобы у покупателя было понимание как можно обставить квартиру.

1.1.2. При расстановке мебели желательно придерживаться чертежу планировочного решения в ТЗ.

1.1.3. При выборе назначения и наполнения помещения следует учитывать:

• По возможности придерживаться назначения помещений, указанных на плане.

• Если жилая комната совмещена с ванной, то в ней размещается мастер-спальня.

• Если квартире более 2х спален, то в одной из них можно разместить кабинет. Но не более, чем в одной квартире из нескольких по одному стояку.

• Если в проекте несколько квартир одинаковой планировки, расположенных по одному стояку, их наполнение должно быть различным.

  

1.1.4. Количество высокополигонального декора должно быть оптимально, т.к. большой вес сцены может замедлить работу движка на сайте.

1.1.5. В одном помещении не стоит сочетать больше двух видов металлов. 

1.1.6. Необходимо следовать стилистическим и планировочным решениям представленным в ТЗ. (фотографии шоу румов, скриншотам с планировочным решением и.т.д.)

1.1.7. При размещении мебели в помещении старайтесь придерживаться принципа симметрии. Также обратите внимание, что края соседней мебели или мебели составляющей единую композицию, желательно должны быть выровнены по вертикали или горизонтали друг относительно друга.

1.1.8. Галочка Скрываемый на панели Свойства должна стоять у следующих категорий объектов:

• Мебель и декор, висящие на скрываемых стенах, а также объекты стоящие/лежащие на этой мебели

• Мебель выше 1000 мм., прислоненная к скрываемой стене

• Мебель сильно закрывающая обзор на интерьер помещения

1.1.9. Обращайте внимание осталась ли возможность открыть шкаф либо пройти между расставленной мебелью. Необходимо оставлять достаточно места для перемещения человека по квартире и избегать преграждения прохода мебелью либо другим декором.

1.1.10. Мебель ставится вплотную к стене без зазоров на плинтус. Однако стоит обращать внимание на тонкие видимые ножки, они не должны торчать из плинтуса.

1.1.11. Не стоит размещать на стыке стен, пропадающих под разным углом, прислоненную к ним мебель либо висящий декор.

1.1.12. Допустимо окрашивать часть стены в иные материалы. Такой прием следует применять точечно, чтобы акцентировать внимание или выделить какую-то зону.

1.2. Осветительные приборы.

1.2.1. Все осветительные приборы должны быть зажженными и гореть теплым, заметным светом.

1.2.2. Размещение бра

Пример	Применение
	По центру между картиной и изголовьем
	На уровне верхнего края изголовья (если изголовье высокое)
	По центру над прикроватными тумбочками
	С отступом или на линии изголовья при отсутствии тумбочек либо при одной тумбочке у двуспальной кровати.

1.2.3. Подвесные потолочные светильники в квартирах с отделкой от застройщика (СТ.РЕГ-1.0, СТ.МСК-3.1, К-2.0) можно размещать только в местах вывода под светильник, указанных на плане осветительных приборов. В соответствии с рекомендациями по дизайн проектированию. В отделке WB (White Box); Без отделки (в прошлом ПИК +) допустимо размещать дополнительные потолочные светильники помимо указанных на схеме света, если в ТЗ есть дополнительное указание на возможность их применения.

1.2.4. Во всех отделках допустимо менять стандартные потолочные источники света на потолочные и подвесные в соответствии с каталогом отделки. Однако не следует использовать более двух одинаковых потолочных светильников в одной квартире.
Исключение - небольшие лаконичные светильники в коридорах в отделке СТ Рег-1.0, где их может быть больше двух.

При замене стандартных потолочных светильников на светильники из раздела подвесные и потолочные следует придерживаться следующих ограничений:

Размер

◉ Потолочный светильник должен по габаритам подходить под помещение, нежелательно размещать большой светильник в маленьком помещении либо небольшой светильник, в большом помещении.

◉ Подвесные светильники по габаритам подбираются под зону столовой, нежелательно над небольшим столиком вешать большой светильник и наоборот

Комбинации в одном помещении

Если в помещении располагаются два и более стандартных потолочных светильника одного типа допустимы следующие комбинации:

◉ Замена всех стандартных светильников одного типа в помещении на одинаковые потолочные.

При этом, если потолочный попадает над обеденным столом, его следует заменить на подвесной. Потолочный и подвесной светильники в этом случае предпочтительно подбирать в единой/близкой стилистике.

◉ Замена одного из стандартных светильников на подвесной, если он расположен над обеденным столом, барной стойкой

◉ Не допускается использование потолочных светильников разного вида в одном помещении, если функционально и визуально помещение не отделено от основного помещения стеной, перегородкой, шкафами.

1.2.5. При использовании подвесных светильнов следует обращать внимание на расположение у них вывода провода и совмещать вывод провода у светильника и точку вывода света указанную на плане осветительных приборов.

1.3. Диваны, кровати, кресла и стулья

1.3.1. Должны соответствовать габаритам комнаты. В небольшую комнату не стоит помещать большой угловой диван

1.3.2. Стоит избегать размещения пластиковых ярких компьютерных стульев в гостиных и спальнях, предпочтительно использовать мягкие стулья и небольшие кресла из раздела “Sofas and Armchairs”.

1.3.3. При выборе расцветки постельного белья следует избегать пестрости и излишней разноцветности, для этого:

◉ Не использовать более одного узора

◉ Не применять более 2х цветов, не считая белых.

◉ Если каркас кровати обтянут обивочной тканью, допустимо использовать 1-2х дополнительный цвет у постельного белья (не считая белых).

К примеру: 1 цвет яркий + 1-2 дополнительных серых или 1 цвет яркий + близкий ему по оттенку, но отличный по тону + нейтральный серый/белый.

◉ Не используйте ткань с узором на всех элементах постельного белья одновременно.

◉ Старайтесь не накладывать друг на друга постельное белье с узором и покрывало с активным рисунком.

1.4. Шкафы и гардеробные

1.4.1. Стандартные шкафы ( Стандарт, Стандарт Встроенные, Стандарт Угловые)

Стандартные шкафы собираются по принципу конструктора или могут использоваться одиночно. Стандартные встроенные и ряд стандартных угловых шкафов имеют доборы. Добор - это дополнительных элемент между шкафом и стеной, позволяющий встроить шкаф в нишу, стыковать с плинтусом или другими декоративными стеновыми панелями.

Основные критерии размещения шкафов:

• Если шкаф примыкает к стене с плинтусом, то со стороны стены должен располагаться добор/секция с добором. Это не относиться к навесным элементам шкафа, так как плинтус в них не врезается, они могут примыкать к стене без использования доборов.

• Цвет видимого при повороте квартиры торца добора должен соответствовать цвету каркаса за исключением цветов: White, Pale Warm Grey, Milk, Ivory, Light Warm Grey, Bright Grey, Cold Whie, Light Grey, Light Biege, в этом случае торец добора выкрашивается в Default Seam.

• Шкафы, размещенные в нише, не должны выступать по глубине за ее пределы

• В квартир с высотой потолка до 3100 мм. высоту шкафов необходимо увеличивать/уменьшать по формуле: Высота шкафа = высота потолка - 30 мм.

  

• В квартирах с нестандартной высотой потолка (выше 3100 мм.) все шкафы в квартире (встроенные и отдельностоящие) необходимо выравнивать по одной высоте - 2700 мм. (высота кухни)

Принцип сборки шкафа:

◉ Линейный шкаф

Если примыкание с одной стороны, возьмите одиночную секцию с добором с одной стороны и далее добавляйте секции без доборов (Рис.1). В раздвижных шкафах купе можно отключить один из доборов, оставив только тот, что примыкает к стене(Рис.2).

◉ Шкаф в нише

Если примыкание будет с обеих сторон (шкаф в нише, гардеробная) возьмите версию шкафа с двумя доборами из папки Стандарт Встроенные (Рис.3) либо разместите с двух сторон секции с одиночными доборами и заполните пространство между ними шкафами без доборов (Рис.4).

◉ Угловой шкаф

В угловых шкафах создаются по такому же принципу. В угол помещается угловой элемент, со стороны прилегания торца шкафа к стене устанавливаются секции с добором, пространство между угловой секцией и секцией с добором заполняется шкафами без доборов. Если угловой шкаф с двух сторон прилегает торцами к стене, то доборы размещаются с обеих сторон (Рис.5). Если шкаф примыкает торцом к стене с одной стороны, то добор ставиться только со стороны примыкания (Рис.6).

Шкаф может примыкать к стене навесными полками, в этом случае добор не нужен (Рис.7, Рис.8).

1.4.2. В одной гардеробной недопустимо размещение разных по  виду систем хранения.

1.4.3. Системы хранения открытого типа допустимо размещать только в гардеробных комнатах, в проходных коридорах допускается размещение книжных шкафов, шкафов закрытого типа, стелажей.

1.4.4. Стоит избегать сочетания разно габаритных шкафов.

1.5. Шторы 

1.5.1. Шторы не должны закрывать большую часть окна. Чтобы не преграждать световой поток.

1.5.2. На одностворчатом окне допустимо убрать одну из штор. 

1.5.3. Шторы размещаются симметрично относительно окна или во всю ширину стены. 

1.5.4. Допустимо размещение одной шторы на два ближайших окна в одном помещении.

1.5.5. Особенности размещения шторы Shtora02 :

• Карниз располагается с отступом 100 мм. от стены с окном. В квартирах с напольными радиаторами отступ равен 160 мм. Исключением являются квартиры с выступающими пилонами у стен с окнами. В этом случае внешняя граница карниза должна располагаться на одной линии с границей пилона.

  

• Расстояние от окна до карниза должно быть одинаковым для всех окон/балконных дверей в квартире.

• С торцов карниз следует располагать не менее, чем на 100 мм от стены/мебели.

• Высота размещения шторы над полом 30 мм. Высоту шторы можно рассчитать по формуле: Высота шторы = Высота потолка - 37

• С отображением шторы на топе можно ознакомиться: Рендер Top view

• В помещении с эркерами и стенами, идущими под углом, карнизы следует располагать параллельно стенам с окном, не срезая углы и эркеры.

  

1.5.6. Особеннвости размещения шторы Shtora_01:

• Высоту шторы можно рассчитать по формуле: Высота шторы = Высота потолка - 130

• Высота размещения шторы над полом 30 мм.

• Высота от потолка до модели штор 100 мм.

1.6. Декор и техника

1.6.1. Верхний или нижний край полотна (в зависимости от размеров картины)  должен располагаться на одном уровне с ближайшей мебелью (верхней либо нижней границей кухонного гарнитура, шкафом). При отсутствии мебели выравнивание происходит по верхнему краю проема.

1.6.3. Количество декора должно быть умеренным и соответствовать назначению помещения. Не стоит размещать детские игрушки в помещениях не отведенных под детские и. т. д.

1.6.4. Робот пылесос необходимо располагать в меблированных квартирах за исключением студий. Следует следить, чтобы он не проезжал сквозь стены, дверные наличники, ножки мебели и.т.д. Для этого NavMesh должен быть расположен на достаточном удалении от этих объектов. Для корректного передвижения робот пылесос должен быть расположен в границах NavMesh. Обращайте внимание на тень, она не должна проваливаться в ковры. Робот пылесос необходимо скрывать при рендере топ плана.

1.6.5. Нижний край телевизора должен быть на расстоянии не выше 1 м. от пола. Ниже приведены примеры расположение телевизора в зависимости от угла зрения.

2.8. Перегородки и декоративные панели

2.8.1. Металлические перегородки.

◉ Способ отделения гардеробных открытого типа от жилого пространства.

◉ Способ зонирования помещения

Перегородки необходимо располагать на границе разделения напольных покрытий, если такое есть в помещении.